لن يتحقق الاستثمار الناجح في تركيا بين ليلةٍ وضحاها، بل يحتاج إلى ركائز ومقومات أساسية تقود نحو اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، من شأنها زيادة العائد وتقليل المخاطرة.
وخلال السنوات الأخيرة، نما الطلب العربي والغربي على السوق التركي، فزادت المشاريع الاستثمارية في القطاعات التجارية والصناعية، فضلاً عن ازدهار الاستثمار في قطاع العقارات..
حيث تُعد تركيا بيئة خصبة للاستثمارات بشتى أنواعها، بفضل موقعها الاستراتيجي، وتوفّر العاملة والمواد الأساسية للنهوض بالمشاريع، فضلاً عن الإعفاءات الضريبة التي تصل في بعض الأحيان إلى 5 سنوات.
ومع كل هذه المقومات التي تضعك على أعتاب استثمارٍ ناجح، لا بد من الاستعانة بأصحاب الخبرة من أجل إعداد دراسة واقعية للمشروع قبل البدء في تنفيذه، بما يضمن نجاح مشروعك الاستثماري.
وفي هذا المقال نسلط الضوء على مراحل الاستثمار الناجح بداية من الفكرة، مروراً بدراسة الجدوى وتقييم وتطوير المشروع، وصولاً إلى مرحلة التشغيل..
مراحل الاستثمار الناجح من الفكرة إلى التشغيل
حتى تضمن نجاح مشروعك الاستثماري، ينبغي أن يمر بعدة مراحل يُطلق عليها "دورة تطوّر المشروع"، أولها فكرة المشروع، وهي المرحلة السابقة لدراسة الجدوى، ثم تأتي عدة مراحل متتابعة وهي كالتالي:
1) دراسة الجدوى
هي دراسة مبدئية لتقييم جدوى المشروع قبل دخوله حيز التنفيذ، وتهدف إلى تحديد مدى صلاحية المشروع الاستثماري من النواحي المالية، الفنية، السوقية، التمويلية، الاجتماعية..
بالإضافة إلى التعرّف على الربحية التجارية والاقتصادية لبعض المشروعات القائمة بالفعل، بما يضمن الوصول إلى أعلي منفعة صافية ممكنة.
2) تقييم المشاريع
وتتمثل هذه المرحلة في تحقيق التوافق بين المعايير المتضمنة لهذه العملية، وبين أهداف المشاريع المقترحة، مع الأخذ في الاعتبار، الاختلاف القائم بين معايير قياس كل هدف..
وعليه فإن معايير المشروعات العامة، على سبيل المثال، تختلف بصورة كبيرة عن المُستخدمة في المشاريع الخاصة؛ نتيجة اختلاف الأهداف بين كلٍ منهما، لذا من الضروري اختيار المعيار الملائم للهدف.
تطوير المشاريع
في مرحلة تطوير المشاريع الاستثمارية، يكون قرار الاستثمار قد اتخذ بالفعل، ومن ثم يجري البدء في تشغيل المشروع وتنفيذه.
وتتكون هذه المرحلة من عدة مراحل أخرى، وهي على النحو التالي:
- تحديد الشكل القانوني للمشروع الاستثماري.
- تحديد موقع ومقر إقامة المشروع .
- صياغة الهيكل العام للمشروع الاستثماري.
- استخراج كافة التراخيص التي تمنح المشروع إذن الانطلاق.
- اختيار المؤسسات الموثوقة ذات الخبرة التي تُقدم الخدمة المالية والفنية للمشروع .
- شراء أو تأجير جميع مستلزمات الإنتاج على اختلاف أنواعها وأشكالها.
- شراء أو تأجير الأصول الثابتة على المستويين المحلي والخارجي.
- توفير الأيدي العاملة بما يُغطي خطة عمل المشروع ومتطلبات الإنتاج.
تشغيل المشاريع
تعد مرحلة تشغيل المشروع من مراحل الاستثمار الناجح الهامة، وتكون مع بدء المشروع في الإنتاج؛ حيث يجري تحديد الحجم الأمثل للإنتاج عن طريق الرجوع إلى حصة المشروع السوقية، بالإضافة إلى مراجعة شروط تعظيم الأرباح.
وفي مرحلة التشغيل يجري تطبيق عدة خطوات، وهي على النحو التالي:
- اختيار الطريقة الإنتاجية المناسبة.
- إجراء تنظيم للعمليات التسويقية.
- تنظيم كل ما يتعلق بالشؤون المالية والإدارية والمحاسبية.
- توثيق الحسابات الدورية التي من شأنها تقييم أداء المشروع، وتوضيح موقفه الضريبي أمام الجهات الحكومية المختصة.
أخيراً.. إذا أردت التعرّف على معلوماتٍ أكثر حول أفضل أفكار الاستثمار الناجح في تركيا، أو في حال رغبت في عمل دراسة جدوى لمشروعك الاستثماري الجديد في تركيا قبل إطلاقه، فلا تتردد في التواصل معنا في شركة ترستاس المتخصصة في الاستشارات القانونية والمحاسبية التركية، وسيسعد فريقنا الخبير بتقديم كل مشورة مفيدة لكم.
تحرير: شركة ترستاس©
